日前，国务院出台《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”，即房屋所有人将房屋抵押给商业机构，并以此获得养老服务或收入。如何看待这一“以房养老”模式？试点中需要注意哪些法律问题？9月17日，记者采访了有关专家。

　　中国财税法研究会会长、4494.c威尼斯财经法研究中心主任刘剑文认为，在面临老龄化社会时，解决养老问题需要国家、社会、个人共同努力。但在这一过程中，也要进行责任区分。“从长远发展看，还是应该由政府承担最大的养老责任。毕竟很多老人没有房子，如果过分强调‘以房养老’，人们会担心政府不承担养老保障责任。”

　　在刘剑文看来，“以房养老”将对我国文化传统产生冲击，“如果单纯靠房产养老，不让子女继承财产，不符合既有的社会文化心理。”

　　此前，“以房养老”在北京、上海等地曾有过探索，但效果欠佳。考虑到“以房养老”可能带来的经营风险，刘剑文建议由政策性国有银行来开展相关业务。 (郑赫南/正义网)

       （转载时有删改。原文链接："以房养老"如何与现有法规对接 专家:应进行责任区分）